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Quel droit a un locataire?

Quel droit à un locataire?

Le locataire a le droit sans avoir besoin de l’autorisation du propriétaire des petits travaux, les aménagements et l’ajout d’équipements facilement démontable. Il peut également décorer le logement comme il l’entend, peindre un mur du moment qu’il n’y a pas transformation du bien loué.

Quels sont les droits et obligations des locataires et propriétaires?

Le propriétaire a l’obligation de délivrer un logement décent et ne portant pas atteinte à la sécurité ou à la santé du locataire. Il est tenu de remettre au locataire un certain nombre de documents lors de la signature du contrat de location et en cours de bail.

Quels sont les devoirs d’un propriétaire?

Il a notamment pour obligation de :

  • livrer au locataire un logement décent ;
  • prendre en charge les réparations qui ne sont pas à la charge du locataire ;
  • assurer au locataire un usage paisible du logement ;
  • donner au locataire des équipements en bon état de fonctionnement.
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Quelle est la source de conflits entre les propriétaires et les locataires?

C’est une source de conflits importante entre les propriétaires et les locataires. Il est fréquent, que le locataire mentionne et dénonce la non-restitution d’un dépôt de garantie qui devait lui être rendus dans les deux mois suivants la fin du bail.

Quels sont les devoirs du locataire?

Des litiges surviennent souvent sur ces sujets, lors de l’emménagement, au cours du bail ou lorsque le locataire rend les clés. La loi rappelle les devoirs de chacun. Le propriétaire a l’obligation de fournir un logement décent et en bon état, il doit l’entretenir, finance les grosses réparations et les remises à neuf .

Pourquoi le propriétaire doit louer un logement?

En d’autres termes, le propriétaire doit louer un logement ne laissant pas apparaître de risques pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé du locataire, et doté d’une surface habitable et d’équipements le rendant conforme à un usage d’habitation. Sachez que le logement doit comporter au minimum :

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Pourquoi le locataire doit payer le loyer et les charges?

Si le locataire effectue un paiement partiel, le propriétaire ne délivre pas une quittance mais un reçu. Le locataire doit payer le loyer et les charges à la date convenue dans le bail. Cette obligation est impérative.